Ev Alırken Kanalizasyon ve Foseptik Kontrol Listesi
5 dk okuma
Ev alırken tapuya, ısıtmaya ve yalıtıma bakarız; kanalizasyona çoğu zaman bakmayız. Oysa sonradan çıkacak bir hat çökmesi ya da dolu bir fosseptik çukuru, beklenmedik bir masraf demektir. Satın almadan önce yapabileceğiniz kontroller aşağıda.
Önce soru: şebekeye bağlı mı, çukurlu mu?
Yapının kanalizasyon şebekesine bağlı olup olmadığını öğrenin. Şebeke dışındaki yapılarda fosseptik çukuru vardır; çukurun yeri, hacmi ve son boşaltılma tarihi önemli bilgilerdir.
Çukur varsa bakılacaklar
- Kapağın yeri ve açılıp açılamadığı
- Çukurun yaklaşık hacmi ve hane kişi sayısına uygunluğu
- Son çekimin ne zaman yapıldığı ve ne sıklıkta çektirildiği
- Kapak çevresinde nem, çökme, koku
- Havalandırma borusunun varlığı
Şebeke bağlantılı yapılarda bakılacaklar
- Tüm giderlerde su akış hızı (lavabo, duş, mutfak, klozet)
- Zemin katta ve bodrumda nem, koku ve küf izleri
- Bina çevresindeki rögarların yeri ve durumu
- Geçmişte tıkanıklık ya da taşma yaşanıp yaşanmadığı (yönetime ve komşulara sorun)
Kameralı görüntüleme ne zaman anlamlı?
Yüksek bedelli bir alımda ana hattın kamerayla kontrolü, gizli kırık, çökme ya da kök girişini önceden gösterebilir. Küçük bir ek maliyet, büyük bir sürprizi önleyebilir.
Pazarlıkta kullanın
Kontrol sonucunda çıkan bir sorun varsa bunu belgeleyin; fiyat pazarlığında ya da onarımın satıcı tarafından yapılmasında dayanak olur.
Sık sorulanlar
Ev alırken fosseptik çukurunu mutlaka açtırmalı mıyım?
Şebeke dışı bir yapıysa evet; kapağı açıp çukurun durumuna bakmak çok bilgi verir. Satıcıdan da son çekim tarihini isteyin.
Kameralı kontrol kaç gün sürer?
Hattın uzunluğuna ve erişime bağlı olarak genelde kısa sürede tamamlanır; çalışma saatini ve süreyi çağrıda netleştiriyoruz.